감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""신장동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 동측 송탄로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 오피스텔 중 7층 714호로서 외벽 : 화강석판 붙임 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임 4) 이용상태 도시형생활주택, 근린생활시설, 오피스텔 건물 용지로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필1단지의 평탄지로서 오피스텔 용 건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 부지 주위으로 소로2류(폭 8m~10m) 및 소로3류(폭 8m 미만)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 관광특구, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례