감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 &quot;한국폴리텍대학 반도체융합캠퍼스&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 아파트 및 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정 무난시됨. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 제4층 제405호로서 외벽 : 치장벽돌 및 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2015.07.14. 임. 4) 이용상태 &quot;펠리체40 제1동 제4층 제405호 &quot; 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등) 단위세대임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 1층 지상주차장시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가로장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 6층 공동주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 로폭 약 15m ~ 20m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>. 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례