감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 &quot;운정고등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 아파트, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주상용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 가 철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 벽돌 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 본건은 1층 근린생활시설(미용실)로 이용중이며, 2층~4층 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 위생·급배수 등임. 4) 부합물 및 종물 본건 4층에 ㉠다락(벽체이용 기타지붕, 약 62.45㎡)이 소재하며, 본건 지상에 ㉡차양(렉산, 약 17.5㎡), ㉢차양(각파이프 렉산(데크포함), 약 22.5㎡)이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례