감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 목동동 소재 산들중학교 동측 인근에 위치하는 '산내마을6단지한라비발디' 608동 9층 902호로서, 인근은 대단위 아파트가 주를 이루는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2013.04.26 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상25층 건물 내 9층 902호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.(복도) 바닥 : 타일 및 시멘트물갈기 등 마감.(복도) 창호 : 하이샷시창호 등. 4) 이용상태 단위세대 아파트로 이용중임. *상세이용상황은 후첨 '건물이용상태' 참조바람. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으며 열병합발전에 의한 지역난방방식임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 광대로, 북측으로 중로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) *임대 관계: 미상임. *기 타: 대상물건은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인해 부득이하게 내부 현황은 확인이 불가능하여 내부구조는 집합건축물대장상 '건축물현황도'를 기준하였으며, 구조 및 이용상황 등 실제 현황과 다소 상이할 수 있는 바, 경매 진행시 참고 바람. 인근매각물건사례