감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 금촌동 소재 금화초등학교 인근에 위치하며 주위는 아파트, 상업시설 등이 혼재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 , 지하철역이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바닥 : 미상임. 창호 : 새시창호 등 4) 이용상태 이용 : 아파트(으)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 냉방 설비, 소화설비, 승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 토지의 형상 : 인접토지 대비 평지의 정방형토지임. 이용상태 : 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 도로상태 : 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 &quot;도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(09.07.31) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-111)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.&quot; 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대상황은 별도 조사하지 아니하였음. 인근매각물건사례