감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 &quot;봉암3리 마을회관&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 전(휴경)임. 기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 본건 남측으로 왕복 2차선 도로가 개설되어 있음. 기호(3) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 기호(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(2) : 공부상 지목은 전이나, 현황 도로임. 기호(3) : 공부상 지목은 답이나, 현황 전(휴경)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례