감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 와동동 소재 &quot;의정부지방법원 고양지원 파주시법원&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 10층 건 중 제1층 제114호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2020.06.10.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)으로서 대상물건 기호 (1),(2) 일체로 근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로 의료시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 서측으로 노폭 약 47m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012- 12-26)(연풍초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7 245)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례