감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동에 소재하는 지하철 4호선 ‘인덕원역’ 남서측 인근에 위치하는 인덕원역더리브디하우트 11층 1128호, 동소 11층 1129호로 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 인근에 지하철 4호선 인덕원역과 버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 1128호, 1129호로 격벽을 없애고 내부 인테리어 공사중이며 외 벽: 몰탈 위 페인트 및 사이딩 마감 내 벽: 페인트 및 인테리어 마감 창 호: PVC창호 4) 이용상태 본건은 공히 지식산업센터로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 지식산업센터 및 1종 2종 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 40미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례