감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 &apos;세화중학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 지하1층/지상6층 건물내 6층 601호, 6층 605호로서, <사용승인일: 2017.01.13> 외벽: 드라이비트마감 등 창호: 샷시창 등임. 4) 이용상태 일련번호(1,2): 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정평의 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 30m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 공부(건축물현황도)상 호수와 현장표시(출입문 표시)상 호수가 서로 상이함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례