감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양상업고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통사정은 보통입 니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상 5층 건물 중 제5층 제502호로서, (사용승인일자 : 2014.07.11.) 외 벽 : 타일 및 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)(방1, 다용도실, 거실 및 주방, 욕실, 다락 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비 등이 구비되 어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설의 건물부지로 이용되고 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 대기관리권역<대기관리권역의 대 기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비예정구역 (행위제한지역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례