감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 내손동에 소재하고 있는 ""내손체육공원"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 소로변에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-06-03), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (2014-05-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환 경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관 리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 배수구역(포일배수 구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물 기호(1)의 경우 철근콘크리트구조 경사지붕 4층으로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물 1층의 경우 건축물대장상 근린생활시설로 기재되어 있으나 현황 다가구주택인 것으로 목측됨. 인근매각물건사례