감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 &quot;동림동 광신프로그레스아파트&quot;남서측 인근에 위치하며 주변은 종소규모의 공장 및 근린상가등이 혼재하는 노선상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 자루형, 장방형의 평지로서 상업용, 상업나지상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약35~40m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 기호(2) ; 준주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3) : 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 기호(4) : 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(5) : 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨&quot; 지적 및 건물개황도&quot; 참조바람 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가), (나) 일반철골조 조립식판넬지붕의 단층건물로서 외벽: 판넬마감 내벽: 인테리어 및 타일마감 창호: 섀시창호 2) 이용상태 기호(가): 상업용(썬팅업체)으로 이용중임. 기호(나): 상업용(문구점)으로 이용중임. 3) 설비내역 개별냉난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨&quot; 지적및 건물개황도&quot; 참조바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례