감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 '우방아이유쉘아파트' 북측 인근에 위치하며, 주위는 미개발지, 기존주택지대, 아파트 단지, 근린생활시설 등의 주거지대임. 2) 교통상황 본건 서측 인근의 주요 간선도로에서의 접근성은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 기호 1) ~ 5) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중, 1층 101호, 1층 102호, 1층 103호, 2층 201호, 2층 202호로서, 외벽 : 석재 및 벽돌 및 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬, 시멘몰탈페인트, 인테리어 마감. 창호 : 샤시임. 기호 6) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중, 1층 103호로서, 외벽 : 석재 및 벽돌 및 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬, 시멘몰탈페인트, 인테리어 마감. 창호 : 샤시임. 4) 이용상태 1) : 미용실. 2), 4), 5) : 사무소. 3) : 공실. 6) : 식당. 5) 설비내역 위생 및 급수설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 공히 부정형으로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 2차선 도로, 북측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 건축물대장상 2) 용도는 소매점이나 현황 사무소로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례