감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중대규모의 아파트단지 및 단독주택, 소규모 공장, 미개발 나지 등이 혼재하며 인근 으로 각급 학교 및 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위 환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 3층 303호로서 (사용 승인일 : 2006.04.13) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 석재 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등). 5) 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 동측으로 2차선 포장도로에 접하며, 동간 이동은 단지 내의 도로를 이용 하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례