감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 ""충남교육청 평생교육원"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 ""간선도로 후면 공동주택지대""임. 2) 교통상황 본건이 속한 공동주택단지 ""지상 및 지하주차장"" 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물 내 3층 307호 로서, 사용승인일 : 2019. 03. 12 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 "" 새시창호 4) 이용상태 주택( 집합건축물대장 도면상 구조 -- 방1, 욕실1, 주방 등 )으로 이용중인 것으로 추찰됨. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 '사다리'유사 '부정형'의 형태이고, 등고평탄한 지세의 토지를 '공동주택부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 포장된 도시계획도로{ 소로( 폭8 내지 10m ) }에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 기반시설 > '소로2류( 폭8m ~ 10m )'에 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > "" 미 상 "" 임. 인근매각물건사례