감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 한천면 오음리 소재 &quot;오산마을회관&quot; 남동측(기호1) 및 남측(기호 2) 인근에 위치하며, 본건 주변은 자연림, 농경지 등이 주를 이루는 순수야산지대임. 2) 교통상황 공히 본건 북측 인근으로 간선도로인 &apos;죽헌로&apos;가 통과하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 급경사지대내 부정형의 현황 &apos;자연림 및 임도&apos;임. 기호 2) : 급경사지대내 부정형의 현황 &apos;자연림&apos;임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 본건 동측 지상 일부에 개설된 소폭의 콘크리트 포장 임도를 통해 접근 가능함. 기호 2) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 농림지역, 보전관리지역, 소하천(오음1천)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000 미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구 역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축 사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2 018-02-06)(오음1천)<소하천정비법>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관 한 법률>,폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_ 소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사 육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산 지관리법>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지 구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 공히 본건 임지상에는 자생하는 잡목이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례