감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 신안사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 중 제13층 제1302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샤시창임. 4) 이용상태 기호(가) : 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차타워 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복4차로 및 동측으로 왕복3차로, 남측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례