감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 &quot;노전초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상18층건(806동) 중 제8층 제801호로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 바닥바감재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 가) 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, &apos;아파트 건부지&apos;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 남측으로 폭 약 35m의 6차선 포장도로, 북측으로 8차선 포장도로, 동측으로 폭 약 25m의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환 경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑마을유치원, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참 고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례