감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(2)토지는 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 소재 &apos;지하철 화원역&apos; 북서측 근거리 에 위치하는 부동산(주거용건부지)으로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 주상용, 다세대, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(2)토지까지 일반차량 접근 원할하며 외곽 시가지내에 위치하나 인근에 시내버스정 류장과 남동측 근거리에 지하철역(화원역)이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통 여건은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(2)토지는 세장형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 &apos;주거용건부지 &apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(2)토지는 남서측으로 약 5~6미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2)토지: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 1993.04.28. 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 천정: 천정지 마감 바닥: 장판지 및 타일마감 등 천정: 목재 및 샤시 2중창호임 2) 이용상태 기호(1): 1,2층 공히 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(1): 급·배수시설 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 바닥 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(1): 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에 도시한 바와 같은 제시외건물 (ㄱ)~(ㄹ)이 소재함. (정상평가) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례