감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "대성초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로 주 변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있는 기존주택지대 임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량접근 불가하고 인근대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(주택)부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북동측 노폭 약 2M의 진입로로 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구대성초등학교), 주거환경개선 지구임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 세멘몰탈위페인트 및 치장타일 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임. 2) 이용상태 본건 1층 및 2층은 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례