감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 소재 ""코리아CC"" 내에 소재하며, 주위는 골프장, 숙박시설, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 불편시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상4층 건물내 제3층 제3동301호로서, (사용승인일자 : 2010.11.12) 외 벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내 벽 : 인테리어 및 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 조사되었음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단의 부정형 토지로서, 숙박시설(휴양콘도미니엄) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약6m내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 서리 770 : 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 770-36 : 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 770-30 : 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 770-22 ; 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 783 : 계획관리지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 800-55 : 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 서리 800-58 : 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례