감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 ""주곡산업단지"" 내에 위치하며 주위는 중소규모 의 공장, 창고등이 소재하는 공장지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1:부정형의 평지로서 도로로 이용중임. 기호2:세장형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1:본건이 소로의 포장도로임. 기호2:북서측으로 소로의 포장도로(기호1)를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한지역), 성장관리권역, 〈추가기재〉건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한지역), 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및