감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 &apos;백운곡마을&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 농가주택, 농경지, 임야, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격이 길어 대중교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북서하향 완경사 지대내 2계단형의 부정형 토지로서, 현황 &apos;전&apos;으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 북측으로 도로와 접하나, 현황 미개설 되어 있으며, 북서측으로 소폭의 비포장도로 를 이용 중이며, 동측 인접토지를 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(7m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>이며, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역 의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문 화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용 계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상임. ②후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 본건 인근 토지상에 소재하는 타인소유의 축사 및 컨테이너가 본건 토지 지상의 침범여부가 불분명하므로, 정확한 것은 지적측량을 통해 확인 가능할 것으로 판단 되므로 경매 진행시 참조 바람. 인근매각물건사례