감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 한림면 명동리 소재 김해명동 일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 중·소규모공장지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 공업용 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(2015-12-03), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역< 물환경보전법>, 일반산업단지(2015-12-03)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 일반철골구조 티180 내화판넬지붕 및 일부 슬래브지붕 2층 건물로서, 벽 체 : 내화판넬마감 바 닥 : 에폭시 마감 등 주기둥 : H-Beam-300x900mm, 300x800mm 등 창 호 : 알미늄 샷시창호 마감 등 최고높이 :약24.1m 기호(2-1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 복합판넬 마감 등 내 벽 : 벽지마감, 실내인테리어, 타일붙임 등 바 닥 : 타일 마감 등 창 호 : 페어그라스 등 기호(2-2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 바 닥 : 타일 마감 등 천 정 : 텍스마감 등 창 호 : 페어그라스 등 2) 이용상태 기호(2) 1층 : 공장, 화장실, 창고 등 2층 : 휴게실, 기계실 등 기호(2-1) 1층-4층 : 사무실 등 기호(2-2) 경비실, 식당, 화장실 등 3) 설비내역 공히 제반 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(2) 건물내 소화전설비, 기호(2-1) 건물내 소방설비 및 승강실설비, 시스템 냉난방설비, 기호(2-2) 건물내 시스템 냉난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타:없습니다. 인근매각물건사례