감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD산업단지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 소규모공장, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 본건 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용임. 기호 2 : 본건 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 남측으로 노폭 약 4m내외의 현황도로(기호 2)를 통하여 출입 가능함. 기호 2 : 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 기호 2 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(15미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 등기사항전부증명서 을구에 지상권설정(목적 : 건물 기타 공작물이나 수목의 소유, 범위:토지의 전부, 존속기간 : 설정접수일로부터 만30년, 지료 : 없음, 지상권자 : 월롱농업협동조합)이 되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례