감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 경기도 파주시 검산동 소재 &quot;검산초등학교&quot; 동측 인근에 위치하는 아파트(유승아파트 제102동 제14층 제1404호)로서,인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조벽식구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 내 14층 1404호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감, 창호:새시창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비 등 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외각공도와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.(임대는 미상임) 인근매각물건사례