감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 "양평역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 주상복합, 공영주차장시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하여 인근에 경의중앙선 "양평역"과 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 38층 건내 21층 2107호로서 외벽: 경량복합판넬, 강화유리, 일부 석재타일붙임 등 마감. 창호: 시스템창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중인 것으로 조사됨.(내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 지하주차장, 승강기 등의 설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 주거용(아파트) 및 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측, 북동측 및 남서측으로 대로, 중로, 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례