감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 거제시 상동동 소재&quot; 거붕백병원&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변의 병원,각종 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 삼각형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지이나, 자체 지면은 평탄하며,도로 및 주차장으로 이용중임. 기호 2) : 사다리형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지이나, 자체 지면은 평탄하며,주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공히 동측으로 중로 한면에 접하며, 관련 차량 진출입 용이함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(포로수용소주변문화관광구역). 기호 2) : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(포로수용소주변문화관광구역). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 3) : 조적조 슬래브지붕 2층 건으로서, (사용승인일자 : 1994.11.17) 외 벽 : 적벽돌 및 사이딩 판넬 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 샷시창호. 2) 이용상태 1층 - 제2종 근린생활시설(점포). 2층 - 단독주택. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방시설(주택부분) 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호 ㉠~㉢) : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 인근매각물건사례