감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 거제시 아주동에 소재하는 &quot;거제용소초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형의 토지로서, 지면은 남동측 하향의 급경사지로서, 지상에 소나무 및 활 잡목이 자생하는 자연림임. 기호 2) : 부정형의 토지로서, 소로2류 미개설된 계획도로 중 일부 임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 소로2류 미개설된 계획도로 중 일부 임. 기호 4) : 부정형의 토지로서, 소로2류 미개설된 계획도로 중 일부 임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 2) : 북측으로 폭 약 10m내외 포장도로에 접함. 기호 3) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 4) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 2) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 3) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 4) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지&quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 인근매각물건사례