감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 &apos;성포중학교&apos; 남서측 인근에 위치하는 아쿠아리우스 공동주택(다세대주택)으로서, 부근은 차량통행이 빈번한 국도14호선 후면의 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 단지내 차량 접근 및 출입가능하며, 관내 대중 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건 중 1,2층 복층(독채)으로서 (사용승인일자 : 2015.04.03) 외 벽 : 본타일 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 내장내 마감. 창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 &apos;공동주택(다세대주택)&apos;으로 이용 중임. 5) 설비내역 다세대 주택으로서, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 &apos;공동주택 건부지&apos;로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지 1~8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 인근매각물건사례