감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 인평동 소재&apos;충무중학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 원룸, 빌라 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능(인근까지 차량접근 가능)하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인근지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주택 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 2m정도의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상국립대학교 통영캠퍼스 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 기 타 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 중 &apos;Ⅱ-4, 그 밖의 사항&apos; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 타일 붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지도배 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 기 타 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 중 &apos;Ⅱ-4, 그 밖의 사항&apos; 참조. 인근매각물건사례