감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 &quot;롯데마트맥스 상무점&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조(철근)콘크리트 지붕 지하5층 지상24층 건물내 제16층 제1617호로서, 외벽 : 인조석 및 복합판넬 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 오피스텔 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남측과 동측으로 노폭 약 광대로 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례