감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 도산동 소재 송정초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 개발예정지대(정비구역)입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 사정 무난하나, 차량 출입 불가합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지이고, 주거용 나지입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이고, 타인 토지의 일부를 통하여 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2021-01-11), 지구단위계획구역(2017-02-10), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2026-01-22)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 정비구역(2017-02-10)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 지적경계에 관한 사항은 지적측량이 수반되어야 합니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례