감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 인근에 위치하는 '랜드피아 오피스텔 제9층 제931호'이며, 부근은 공공청사, 근린상업시설, 오피스텔 등으로 형성된 상무지구내 상업 및 업무지구임. 2) 교통상황 가로망이 정비된 상무지구내에 위치하여 차량 출입이 자유로우며, 일반적인 교통상황은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층/지하3층건 중 9층 931호이며 외벽 : 칼라강화유리창 및 외장판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 건물 서측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례