감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재‘부광고등학교’북측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트 및 단독주택 등이 소재하는 일반주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건중 1층 101호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등. 4) 이용상태 '공동주택(단지형 연립주택)' 으로 이용 중임. 5) 설비내역 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지를 '공동주택(단지형 연립주택)' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례