감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""승학체육공원"" 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트 및 단독주택과 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 제107동 제9층 제904호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비와 위생설비 난방시설 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 3필 일단의 부정평의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 공도와 연결 이용 중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 주안동 1607은 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주안동 1608은 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주안동 1609는 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(생활편익시설)<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 공부와의 차이는 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례