감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 &apos;부천북초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일: 1996.06.08) 외벽: 인조석 붙임 및 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 등 창호입니다. 4) 이용상태 &apos;다세대주택&apos;으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 &apos;공동주택&apos; 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용 중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상입니다. ②대상물건은 공부상 &apos;제비동&apos;이나, 현황은 &apos;제4동&apos;으로 표시되어 있습니다. 인근매각물건사례