감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 &quot;마산합포구청&quot; 남측에 위치하며, 주위는 관공서, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 11층 건물 내 6층 605호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등. 창 호 : PVC창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 븍측으로 왕복 4차선 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25 m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<경상남도 문화재보호 조례>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다. 인근매각물건사례