감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 &quot;회정초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 덕계역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물내 제15층 제1506호 외벽: 페인팅 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 하이새시 마감 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스설비에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 사디리 평지로 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약9미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1> 2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,성장관리권역<수 도권정비계획법> <기호2> 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>,상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례