감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "동천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 중 26층 2604호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 화재경보, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례