감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "에이스카운티아파트" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2000.05.16) 외 벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하천구역<하천법>,토지거래계약에관한허가구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례