감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 임회면 굴포리 소재 "동령개마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 취락지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형, 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3): 부정형, 양어장으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나 인접필지와 일괄하여 세로(가)에 접함. 기호(3): 지적도상 세로(불)에 접하나 현황도로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴)) 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가): 연와조조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 기호(4-나): 경량철골조 단층 건물임. 2) 이용상태 기호(2-가): 단독주택으로 이용중임. 기호(4-나): 양어장 설비로서 이용되었으나, 현황 미이용 상태임. 3) 설비내역 기호(2-가): 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘것으로 추정 됨. 4) 부합물 및 종물 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 5) 공부와의 차이 기호(4-나)는 공부상 스레트지붕이나 현황 지붕없이 골조가 노출된 상태인 바, 현황을 참작하여 감정평가하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례