감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 9층 내 제6층 제601호 외 2개호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : PVC 창호 등임. 4) 이용상태 기호 가)-다) : 위락시설(상호 : 고구려룸)로 이용 중임. 5) 설비내역 건물 내 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례