감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 <신현북초등학교> 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 제가동 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 용도는 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 소로변의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례