감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 영통초등학교 북측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 다가구주택, 및 근리생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 3-4m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건기호 1 : 도시지역 , 일반공업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 본건기호 2 : 도시지역 , 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서 외벽 : 석재타일붙임 등 마감 내벽 : 타일 등 마감 바닥 : 타일등 마감 창호 : 플라스탁 샷시창호 등 임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 내부구조도 참고 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례