감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 청학동 소재 ""오산고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 각종 학교가 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 적벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 3층 301호로 외벽: 적벽돌쌓기 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방/식당, 화장실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 자루형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 세로각지에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(오산고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(오산정보고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 및 기타 상세사항은 미상이며, 302호에 확인한바 현재 공가상태로 재 확인하시기 바랍니다. 2. 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 에이동 301호 이나 실제 벽면에는 ""가""동으로 표기되어있음. 인근매각물건사례