감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 ""고현초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 수원일반산업단지내 중소규모의 공장, 창고, 지식산업센터, 근린생활시설등이 소재하는 지 역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건동까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제5층 제509호외 1개호 로서, 외벽:석재,타일,강화유리창마감등. 내벽:벽지도배 및 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 현황 본건 기호1,2 공히 각 오피스텔 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, CCTV설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 주차장시설등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 대로, 서측으로 중로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭15 m~20m)(접합), 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 지방산업단지, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 본건의 집합건축물대장상 용도는 ""의원""이나 현황은 위(4)과 같음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및