감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 '관음사거리' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재함 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건중 제4층 제402호로서, 사용승인일은 2012.02.02일임 - 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. - 창호 : 샷시창호임 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임 5) 설비내역 위생급배수설비, 공동현관 보안설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 구비되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례