감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 광주시 능평동 소재 ‘문형공설묘지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 임야, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 동 건물로 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 ■ 건물의 구조(제104동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 내 제2층 제201호로서 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. <후첨 &apos;건물이용상황 및 임대상황&apos; 참조> 5) 설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측하향 완경사지 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례