감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 &quot;강동고등학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주 택, 주거나지, 아파트 및 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약10미터내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로1류(폭 10m~12m)(국지 도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시 개발법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상. - 기타 : 없음. 인근매각물건사례